ליום ההולדת של ביתי הצעירה הלכנו יחד לקנות לה נעלי ספורט.
"תקני מה שאת רוצה", אמרתי לה, אבל תדעי שזו הבחירה שלך; את צריכה לבדוק את הגודל ולהחליט על הצבע והסוג והסטייל וכל השאר.
האחריות הגדולה שהטלתי עליה גבתה מחיר יקר; את שלוש השעות האלה אף אחד כבר לא יחזיר לי. אבל אפשרתי לה בסבלנות למדוד ולהתחבט ולהשוות ולבדוק, ובסוף יצאנו עם חיוך גדול ונייקי וורודות מזעזעות, והלכנו לשתות שייק ברי-בר.
נזכרתי במסע הייסורים הזה כשנפגשתי עם "ר", מהנדס פנסיונר אמיד של מערכת הבטחון ואחד מאלו שתמיד מרגיש שהוא יכול לעשות לבד ולמה לשלם למישהו אחר.
"החלטתי לקנות דירה להשקעה ואני שוקל פשוט לחתום על החוזה הזה ", הוא אמר לי, והניח על שולחני חבילה עבה של הסכם מכר מקבלן עם נספחים ותשריטים והכול.
"המכירות עוד בשלב הפרי-סייל והמחיר מצוין", הוא הוסיף, "עוד לא קראתי את החוזה אבל הם אמרו לי שם, במשרד המכירות, שממילא לא ניתן לעשות שינויים בהסכם וכדאי לי להחליט מהר כי הדירות נחטפות. בינינו, מה כבר יש לבדוק? היום כל הקבלנים נותנים ערבות בנקאית. לא נעים לי להגיד לך, אבל אני כבר הייתי חותם. רק שאשתי מנדנדת לי שאתייעץ איתך לפני. אז בוא תסביר לי למה כדאי לי לשלם על זה שכר טרחה?".
אני לא כופה את עצמי על אף אחד ומי שרוצה לקנות דירה לבד אז אהלן וסהלן. זה בסה"כ 3.9 מליון ₪. יש ילדות שנעלי נייקי וורודות מזעזעות בודקות יותר בקפדנות.
"שמע", אמרתי לו. "בגלל שאתה לקוח וותיק אני מוכן להציע לך את זה: אני אבדוק את החוזה ואת הזכויות ואת הייזם והקבלן והכול. אם לא אראה שום דבר שאני יכול לעזור בו באופן משמעותי אז אל תשלם לי. אבל אם יהיו ממצאים חריגים או הערות שיעשו הבדל, ואתה תהיה זה שיחליט לגבי זה, לא תתווכח איתי על שכר הטרחה שלי, והוא גם יהיה גבוה מהמקובל".
כמו שבטח כבר הבנתם, את העסקה הזו "ר" כבר לא ביצע; לאחר בדיקות הצלבה של הערות האזהרה והשעבודים הרבים והמבלבלים שנרשמו על הפרויקט מול התשריטים ושאר המסמכים, התברר כי הדירה כבר נמכרה על ידי היזמית-הסלב לאחרים. והיו דירות נוספות כמוה.
הסיפור הזה אפילו הגיע אח"כ לכל מהדורות החדשות. נו.. אתם יודעים על מי אני מדבר.
עכשיו רק נשאר להחליט מה יהיה שכר הטרחה הראוי שאדרוש מ – "ר".
יש הצעות מהקהל?
Comments